高性能RC住宅 | 注文住宅なら東京都の株式会社山下工務店へ

山下工務店がRC住宅を選んだ理由

住まいが守るべきもの

: 室内事故を防ぐために; 人口動態統計(平成12年度)によると、1年間に発生した「不慮の事故死」は全国で約3万9000人。そのうちの3割弱が「家庭内」で起こっています。内訳を見てみると「浴室などでの溺水」が第1位。冬場に暖かい居室から寒い浴室へ、さらに熱い浴槽へという急激な温度差が脳や心臓に負担をかけ、これが大きな事故につながっている原因のひとつともいわれています。私たちの提案する高性能RC住宅はその特性により、室内の寒暖差を少なく抑え、住まいの中の「室温バリアフリー」に成功。「家庭内の不慮の事故死」の防止にも役立っています。

: 都市の緑の枯渇を防ぐため; 気象庁によると、東京都の年平均気温は、この100年間で約3.0℃上昇したと言われています。これは、二酸化炭素やメタンなど温室効果ガスの増加による地球温暖化が原因とされています。温暖化の要因のひとつとして夏の「エアコン」の使用が問題になっています。夏の暑さを室内に取り入れないため「エアコン」の使用を最小限に抑えます。これにより、温暖化防止に役立っているのです。; 森林の枯渇を防ぐため; 世界の陸地面積の約3分の1を占めているといわれる「森林」の減少が大きな問題になっています。中には木造住宅用の木材として切り出される木も少なくありません。木造住宅をつくるために材料として1本の木から製材できるのはわずか25～30％ともいわれています。コンクリートは、ほとんどが岩石などの無尽蔵にある自然素材でできています。どれだけ使っても環境そのものにほとんど影響がないのです。また、鉄筋の鉄も世界で1番多い資源です。; ヒートアイランドを防ぐため; 都市の緑の減少が問題となっています。行政の勧める対策として屋上や壁面の緑化を通して「都市緑化」を実現するプランが推し進められています。高性能RC住宅は、鉄筋コンクリート住宅の特性を生かし、屋上スペースの確保が容易で、「屋上ガーデン」などの都市緑化に貢献することができます。

技術革新を実現させた４つのＳ

一種類のシステムパネルをレゴブロックのように組み立てるだけの簡単なシステム！！: このシステムを使うことにより誰でも簡単に鉄筋コンクリート住宅の施工が可能になります。たとえば力の弱い女性でもこのシステムによって施工が可能です。しかも精度が高く精密な躯体に仕上げ、断熱工事・内装工事の大幅な簡略化を実現!従来鉄筋コンクリート住宅を建てる時のような多くの工程と職種を必要とせず、レゴブロックのように組み合わせるだけで、コンクリート型枠ができあがります。ハイブリッドFRP素材でできた、そう、まるでレゴブロックのように簡単なシステムなのです。そしてシステムでは、ベニヤ板枠材を必要としないので、熱帯雨林保護にも大いに役立つ、地球環境に優しいシステムなのです。

高性能高強度な特殊FRP素材: このシステムでは、独自に開発された超高強度のハイブリッドシステムの特殊FRP製の型枠パネルを使用して型枠を組み立てます。このパネルは女性でも簡単に持ち運びができるほど軽量で10年近い耐久性があり、鉄製の型枠よりも高い強度を持っています。
パネルと断熱ボードで組む省力技術で RCの工程・工期が半分以下に！！: このシステムは、コンクリート構造体・断熱工事・内装下地工事・修正補修工事等、構造躯体の主な工事を型枠工事の終了と同時に完了してしまいます。従来必要だった多くの工程と職種は不要で、その作業内容、工程管理は誰もが理解できるようにマニュアル化されています。これは、特殊高強度型枠パネルの素材である、軽量で鉄以上の強度を持つ特殊高強度FRP(UFRP)の研究開発により実現しています。

システム　sistem

ブロックのように1種類のシステムパネルを組み立てるだけの簡単なシステム。RC住宅（鉄筋コンクリート）の施工がハイブリッドRC工法を使うことにより簡単にできます。
たとえば力の弱い人でもこのシステムによって施工が可能で、精度が高く精密な躯体に仕上げ、断熱工事・内装工事の大幅な簡略化を実現。

多くの工程と職種を必要とせず、ブロックのように組み合わせるだけで、コンクリート型枠ができあがります。
さらにベニヤ型枠を必要としないので、熱帯雨林保護にも大いに役立つ、地球環境に優しいシステムなのです。

シンプル　simple

従来ベニヤ型枠の構造比べて、簡単で単純な型枠構造をしているシステム。実はこの単純さが施工において大きな強みになっています。特殊高強度型枠パネルは、軽くて精度が高いうえに、ワンタッチクリップで留めるだけで組立・解体が素早く簡単にできます。

スピード　speed

ハイブリッドRC工法の工期は、従来ベニヤ型枠によるRC工事の半分以下で、2階建ての住宅を70日程度で完成させることができます。仕上がるコンクリート面は平滑で、構造体は精密なため、従来多かった補修や修正など無駄な作業が不要になりました。構造体そのものの精度を高めることで、施工の簡略化が必然的に進み、ムダを徹底的に排除できました。

システムエンジニア　systems engineer

前述のように 1.簡単で誰にでも作業ができる 2.作業内容がマニュアル化されている という点がしっかりと確立しているため、一人でたくさんの仕事をこなす「システムエンジニア(多能工)」という職種が活躍できます。従来ベニヤ型枠工事では組立が難しかったり、工程が複層していても職種も数多く必要でしたが、躯体工事の場合、システムエンジニアが一人何役も担うことができます。これにより、人件費の削減も進みます。システムエンジニアは研修で施工技術を習得し、施工に携わります。

高性能ＲＣ構造について

高性能RC構造について

150mm～180mm厚の壁構造が強さを生む

鉄筋コンクリート造には、木造住宅を大幅に上回る強さがあります。中でも鉄筋コンクリート壁式構造は、壁・床・天井の6面体(ダイアフラム)全体を鉄筋コンクリートで構成。面全体で地震や台風などの外力を受け止めるため強度的にも最も優れていると評価されています。

継ぎ目の無い構造が外力を分散

住宅の基礎は建物の荷重を支え、不同沈下を防ぎ、台風や地震などの力を大地に分散させる重要な部分。鉄筋コンクリート住宅では建物と一体化した鉄筋コンクリート基礎を採用。一般的な木造住宅基礎の約10倍の鉄筋量。しかも木造は布基礎が主流なのに対して、ベタ基礎で継ぎ目がない構造なので四方からの力にもしっかり対応します。

性能の魅力

暮らしの魅力

暮らしの魅力～ホビールーム

自分をシアワセにしてくれる大好きな趣味を、毎日の暮らしの中に自然に取り入れられる家を建てたい。そんな熱い思いにも、しっかり応えてくれます。ビリヤードを仲間と楽しむために。楽器を気兼ねなく演奏するために。好きな時間にゴルフ練習を行うために。構造の強さ、遮音性などの性能、設計の自由度にも優れた独自の工法ならさまざまな目的にあった空間づくりが可能。時間を忘れて、とことんのめり込める趣味と共に暮らせるこだわりの家を実現します。